3.3 运营维护阶段

文档摘要

3.3 运营维护阶段 3.3 运营维护阶段：从“竣工即终点”到“模型即中枢”的范式跃迁一座建筑落成之日，常被视作工程使命的句点——图纸归档、竣工验收、钥匙移交。然而在BIM全生命周期框架下，这恰恰是真正价值释放的起点。如果说设计阶段赋予建筑以“形”，施工阶段赋予其以“质”，那么运营维护阶段，则赋予其以“生命”。它不再是一个被动响应故障、周期性翻查纸质台账、靠老师傅经验判断设备寿命的灰色地带；而是一场以数字孪生为基座、以数据流为血液、以智能决策为神经的系统性治理革命。本章所探讨的“运营维护阶段”，绝非BIM应用链条末端的收尾环节，而是整条价值链中数据密度最高、持续时间最长（通常占建筑全寿命期的75%以上）、经济影响最深远（运维成本可占全寿命周期成本的60%–70%）的战略枢纽。