内容摘要
钩子：没有电梯就没有摩天楼——无电梯年代每层租金打 95 折，21 层就是租金归零的宇宙边界。附楼层价值台（有/无电梯芯片×楼层：无/30层→0.0%/21 层/清零档；无/5层→80.0/平缓档；无/10层→55.0/温和档；有/30→82.6%/168 层/平缓档；有/60→64.6/温和档；有/45→73.6/温和档）+ 双衰减曲线 canvas + 三题（钢框架是关键×/越高越贵×/电梯解锁高度✓）。租金衰减教学简化模型。
钩子：没有电梯就没有摩天楼——无电梯年代每层租金打 95 折，21 层就是租金归零的宇宙边界。附楼层价值台（有/无电梯芯片×楼层：无/30层→0.0%/21 层/清零档；无/5层→80.0/平缓档；无/10层→55.0/温和档；有/30→82.6%/168 层/平缓档；有/60→64.6/温和档；有/45→73.6/温和档）+ 双衰减曲线 canvas + 三题（钢框架是关键×/越高越贵×/电梯解锁高度✓）。租金衰减教学简化模型。